移民法實(shí)施一年 248名中國(guó)人購(gòu)房“換”身份

2013-11-25 09:10 來(lái)源：大河網(wǎng)—大河報(bào)

[摘要] 林女士說(shuō)，根據(jù)葡萄牙新的移民政策，投資移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能滿(mǎn)足居留規(guī)定要求。林女士向記者講述了兩個(gè)獲得葡萄牙購(gòu)房投資移民居留許可的案例。葡萄牙一位房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，氣候溫潤(rùn)，人民熱情友好等因素都是吸引國(guó)外去葡萄牙投資移民的基本條件。

　　葡萄牙推出購(gòu)房換身份的“黃金居留”新投資移民法已經(jīng)實(shí)施一年，作為歐洲大陸第一個(gè)正式推出購(gòu)房移民政策的申根國(guó)家，政策推出后效果如何?這樣投資移民是否值當(dāng)?新華社駐里斯本記者章亞?wèn)|探訪(fǎng)當(dāng)?shù)厝A人律師和地產(chǎn)商了解詳情。

　　葡萄牙駐華使館今年1月召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布中國(guó)公民在葡萄牙投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)即可移民。此后，一批中國(guó)投資移民前往葡萄牙購(gòu)房置業(yè)，換取在葡長(zhǎng)期居留許可。據(jù)葡方統(tǒng)計(jì)，截至今年11月上旬，有248名中國(guó)人依據(jù)這一政策獲發(fā)簽證，占簽證總簽發(fā)人數(shù)近八成。

　　章亞?wèn)|采訪(fǎng)了葡萄牙最大律師事務(wù)所PLMJ中國(guó)事務(wù)主管林女士。她在葡生活30多年，對(duì)葡法律有較深入研究。她所在的律師事務(wù)所至今已為100多名中國(guó)人辦理投資移民申請(qǐng)，其中50多人已經(jīng)移民。

　　她介紹，首都里斯本房產(chǎn)均價(jià)大約為每平方米2500歐元至3000歐元。葡萄牙房產(chǎn)稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。

　　林女士說(shuō)，根據(jù)葡萄牙新的移民政策，投資移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能滿(mǎn)足居留規(guī)定要求。不過(guò)整個(gè)手續(xù)辦理過(guò)程大概需要半年。

　　林女士向記者講述了兩個(gè)獲得葡萄牙購(gòu)房投資移民居留許可的案例。

　　一對(duì)來(lái)自遼寧省沈陽(yáng)市的夫婦去年12月抵達(dá)里斯本選購(gòu)房產(chǎn)。林女士推薦當(dāng)?shù)厝A人開(kāi)辦的地產(chǎn)顧問(wèn)公司向這對(duì)夫婦介紹了里斯本世博園一套4室1廳的海景房。他們看后感到滿(mǎn)意，決定買(mǎi)下，并委托這家公司代為出租，每月可收2500歐元的租金。

　　這對(duì)夫婦的兒子眼下在國(guó)內(nèi)上初中，他們準(zhǔn)備讓兒子日后去葡萄牙國(guó)際學(xué)校上高中，然后再到英國(guó)或其他歐洲國(guó)家上大學(xué)，享受在讀書(shū)期間的優(yōu)惠待遇。在律師事務(wù)所和地產(chǎn)公司的共同努力下，這對(duì)夫婦今年3月拿到了葡萄牙居留許可。

　　來(lái)自上海的王先生在里斯本大學(xué)附近以31萬(wàn)歐元買(mǎi)下一套房產(chǎn)作為餐館使用、每月租金1800歐元，另在里斯本市中心以25萬(wàn)歐元買(mǎi)下一套每月1500歐元租金的公寓房，既獲得了居留許可又得到可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

　　葡萄牙一位房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，氣候溫潤(rùn)，人民熱情友好等因素都是吸引國(guó)外去葡萄牙投資移民的基本條件。

　　他說(shuō)，在葡萄牙辦理投資移民的中國(guó)人中，為數(shù)不少是為孩子上大學(xué)著想。獲得葡萄牙居留許可后他們的孩子可以在葡萄牙的國(guó)際學(xué)校上學(xué)，然后到其他歐洲國(guó)家上大學(xué)，享受各種優(yōu)惠待遇。獲得葡萄牙居留許可后即能自由出入20多個(gè)申根國(guó)家。

　　但另一方面，移民會(huì)面臨一些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。比如，前往葡萄牙投資的中國(guó)人許多語(yǔ)言不通，在異國(guó)他鄉(xiāng)沒(méi)有親朋好友。這種情況下在國(guó)外長(zhǎng)期生活會(huì)比較枯燥無(wú)聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。

　　新華社供本報(bào)專(zhuān)稿

　　鄭州房產(chǎn)網(wǎng)

(責(zé)任編輯：趙惠)

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